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Duplex - À vendre
799 000 $ + taxes Villeray/Saint Michel/Parc Extension
7722-7724 Rue St-Hubert H2R2N8
|Disponibilité : 20 nov. 2024
- Duplex
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 7722-7724 Rue St-Hubert
Référence : #17204298
514 705-2160
Excellente opportunité commerciale et résidentielle au coeur de Villeray, à Montréal. Dépanneur au rez-de-chaussé et grand 6 et demi résidentiel au 2e étage. L'emplacement est très pratique, étant donné sa proximité avec les stations de métro Jarry et Jean-Talon, ainsi que divers services tels que la Plaza St Hubert, le marché Jean-Talon, les écoles, le parc Jarry, les restaurants, les boulangeries et l'autoroute 40. Le dépanneur paye 60% des taxes municipales et scolaires
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
effets des locataires
Informations générales
À vendre | |
Type | Duplex |
Prix | 799 000 $ + taxes |
Disponibilité | 20 novembre 2024 |
Référence | 17204298 |
Nombre d'unités | 2 |
Taxe municipale | 10 271 $ / an |
Taxe scolaire | 494 $ / an |
Revenus annuels bruts | 41 292 $ |
Pièces | 6 |
Chambres | 4 |
Salle de bain | 1 |
Terrain | 211,4 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Stationnement | Extérieur |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École secondaire |
Zonage |
Commercial Résidentiel |
Genre de propriété | Duplex |
Type de bâtiment | En rangée |
Dimensions du bâtiment | 7.72 x 27.74 m |
Évaluation municipale
Année | 2023 |
Évaluation Terrain | 274 800 $ |
Évaluation Bâtiment | 337 300 $ |
Total | 612 100 $ |
Taxes
Taxes municipales (2023) | 10 271 $ |
Taxes scolaires (2023) | 494 $ |
Total | 10 765 $ |
Composition
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Résidentielle (6½) | ||||
Commercial | 211 m² |