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Avant de vendre


AVANT : Comment bien vous préparer


Vendre une propriété, c’est complexe. Voilà pourquoi il est important d’être bien informé et bien entouré. En choisissant de faire affaire avec un courtier immobilier, vous êtes protégé par la Loi sur le courtage immobilier.

Afin de bien vous préparer, il est recommandé de vous informer sur le rôle du courtier et plus particulièrement sur ses devoirs et obligations lors de la vente de votre propriété.

Par la suite, vous pourrez signer le Contrat de courtage exclusif – Vente et votre courtier devra remplir avec vous le formulaire Déclarations du vendeur sur l’immeuble (ou la version de ce formulaire prévue pour la copropriété divise).

Il appartient à votre courtier de vous informer et de vous conseiller adéquatement, conformément à ses compétences et à son code de déontologie tout au long du processus. Posez-lui toutes les questions qui vous viennent à l’esprit; il doit y répondre!

Par exemple :

  • À quoi sert le formulaire Déclarations du vendeur sur l’immeuble?
  • Quelles sont les options lorsque je reçois une Promesse d’achat?

Ainsi outillé et épaulé, vous devriez être en mesure de prendre les bonnes décisions et de vendre en toute confiance.


PAS DE COURTIER?


Effectuer une transaction immobilière seul ou avec l’aide d’une entreprise d’assistance est un choix. Toutefois, il faut savoir que, dans les deux cas, c’est agir sans le filet protecteur de la Loi sur le courtage immobilier. Pour en savoir plus, lire la section « Devoirs et obligations des courtiers immobiliers » du présent guide.


BON À SAVOIR


Pour toute question, contactez le centre de renseignements Info OACIQ. Un agent d’information pourra vous informer sur toute question touchant votre transaction, la Loi sur le courtage immobilier et ses règlements, et vous dirigera au besoin vers les bonnes instances.



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Nicolas Crampon

Courtier immobilier résidentiel

514 705-2160