Maison - À vendre
1 599 000 $ Saint Lambert
- Maison
- 14 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 199 Av. Berkley
Magnifique maison Canadienne entièrement rénovée en 2023-2024. Localisée dans le quartier le plus prestigieux et convoité de St-Lambert, le Parc Dulwich, sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger ouverte et une cuisine spacieuse . À l'étage, 4 chambres et une salle de bains, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains complète additionnelle. Le sous-sol rénové comprend une chambre, une grande salle familiale et une salle de bains avec salle de lavage. **Voir Addenda**
-Entièrement rénovée en 2023-2024
-Cuisine 2023-2024
-Salles de bains et salle d'eau 2023-2024
-Portes et fenêtres 2023-2024 -Gouttières 2024 -Serrure intelligente porte d'entrée
-Planchers de bois d'érable Lauzon rez-de-chaussée et 2e étage -Escaliers 2024. Escalier limon central cintré avec lumières encastrées
-Thermostats WIFI Sinopé. -Cuisine; céramique chauffante. Céramique chauffante dans les salles de bains/salle d'eau, partout excepté céramique de l'entrée. -Comptoir de cuisine en quartz. Dosseret en quartz. -Rez-de-chaussée; lumières encastrées
-Portes patios; Une neuve et une de quelques années
-Aspirateur central au 3 niveaux -Entrée électrique changée, panneau électrique changé 2023-2024
-Filage complet de la maison refait (anciennement aluminium) 2023-2024
-Plomberie refaite au complet 2023-2024
-Panneau électrique 200 amp Siemens 2023-2024
-Porte de garage neuve avec ouvre porte électrique
-Lumières dans les cabinets de la salle de bains du sous-sol et celle de la chambre des maîtres
-Sous-sol plancher de vinyle 2023-2024
-Thermopompe centrale 2023, fournaise avec élément chauffant en bas de -30 degrés
-Chauffage auxiliaire au sous-sol; plinthes électriques
-Réservoir d'eau-chaude 2024 -Bain autoportant au sous-sol et chambre principale -2 clapets antiretour -Extérieur; Certains joints de maçonneries de pierres refait
-Revêtement extérieur(fenêtres de facade) en haut, 2023-2024 -Margelles 2023-2024
**Écoles à proximité**
Université: Université de Sherbrooke (Campus Longueuil)
Cegep:
- Collège Champlain
Secondaire:
- Collège Durocher
- Collège Notre-Dame-de-Lourdes
- Collège Charles Lemoyne
- St-Lambert International High School
Primaire:
- École Félix-Leclerc
- École des St-Anges
- École Charles Lemoyne
- St-Lambert Elementary
**à Proximité**
-Promenade La Coulée verte
-Accès rapide au métro Longueuil, 20 minutes de marche
-De nombreuses pistes cyclables
-Accès facile à Montréal via les 3 ponts
-À 10 minutes du centre-ville
-Gare Saint-Lambert (5 minutes en voiture)
-Transport en commun
-Garderies
-Près du magnifique Parc de la Voie maritime longeant le fleuve Saint-Laurent avec sa piscine, ses pistes cyclables et son parc à chiens
-Club de golf Saint-Lambert
-Le Village de Saint-Lambert avec ses fabuleux restaurants et boutiques
-Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 10
-Un large éventail de services aux alentours; commerces, restaurants, activités
-À 20 minutes du Quartier Dix30
INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe, aspirateur central
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 599 000 $ |
| Référence | 28799262 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Taxe municipale | 6 569 $ / an |
| Taxe scolaire | 618 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 7 170,91 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques Thermostats WIFI |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Baignoires autoportantes Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé ouvre-porte électrique |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 34.6 x 26.5 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 101.0 x 71.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 323 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 377 800 $ |
| Total | 701 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 6 569 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 618 $ |
| Total | 7 187 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 8.4x8.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 14x12.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 17.8x12 pi (irrégulier) | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Salle à manger | 15.8x22 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 6.7x3.1 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Bureau à domicile | 10.1x9.6 pi | Bois | |
| 2 | Hall d'entrée | 10.4x10.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 24.5x10.1 pi | Bois | Incluant salle de bains |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 5x5 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.6x8.9 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.2x10.5 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.5x10 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.4x5 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| SS1 | Salle familiale | 23.1x16.1 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Chambre à coucher | 16x7.7 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Salle de bains | 15.7x9 pi (irrégulier) | Céramique | Plancher chauffant |
