Quadruplex - À vendre
1 078 800 $ + taxes Le Plateau Mont Royal
- Quadruplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Quadruplex - 2120-2124 Av. du Mont-Royal E.
Opportunité Ave Mont-Royal. Immeuble semi-commercial de 4 unités: deux locaux commerciaux et deux logements résidentiel plus un vaste garage double à l'arrière. L'immeuble occupe 100% de la superficie du lot.Localisation de choix sur une rue commerciale reconnue du Plateau. Transport en commun, services et commerces de proximité à votre porte. Revenus locatifs intéressants avec potentiel de croissance.
2020
logement 6 1/2 3 CH. 2000$/M fin 30/06/27
2122
Salon de coiffure HS 1535$+tx / M fin 31/05/29
2124
Zahara boutique 2543$+tx/M fin 31/07/2028
4488A Des Érables
logement 3 1/2 891$/M fin: 31/07/26
4488B Des Érables
Garage double
20 pieds largeur x 27 pieds profondeur plafond 10 pieds hauteur
284$/M fin: 30/04/28
* Superficies des locaux commerciaux approximatives - à mesurer par l'acheteur.
INCLUSIONS
1 chauffe-eau au garage pour le 4488A
EXCLUSIONS
Bien des locataires , chauffe-eau des commerces (2)
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 1 078 800 $ + taxes |
| Disponibilité | 31 mai 2029 |
| Référence | 10737581 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1920 |
| Taxe municipale | 13 066 $ / an |
| Taxe scolaire | 730 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 83 628 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 221,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Bitume et gravier Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique acrylique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 x 29.11 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 29.11 m |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 443 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 573 200 $ |
| Total | 1 016 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 13 066 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 730 $ |
| Total | 13 796 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Commercial | 270 pi² | |||
| Commercial | 700 pi² | |||
| Autre | 1 | 0 |
