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Maison - À vendre

1 650 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

3770 Av. de Vendôme H4A3M9
  • Maison
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 3770 Av. de Vendôme

Référence : #26238973
514 705-2160

Adj.Westmount.Située sur la belle avenue de Vendôme, cette charmante résidence bien entretenue offre de grands espaces, de hauts plafonds (9'6"), un accès direct à la grande terrasse depuis la cuisine, un beau jardin ensoleillée et un garage intégré. Le tout à proximité du métro et des villages Monkland et Victoria. Idéal pour une grande famille!

-Planchers de bois franc
-Grandes baies vitrées au salon et à la salle à manger,
-Cuisine spacieuse avec ilot central et espace de bureau.
-Salle d'eau au rez de chaussé -5 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain rénovée autour d'un grand palier central.
-Grande salle familiale au sous sol avec foyer et salle de bain complète. Grand rangement, salle de lavage et accès au garage chauffé.
-Même propriétaire depuis 30 ans !
*** Le système de chauffage sera converti au gaz naturel. Les réservoirs de mazout et l'ancienne fournaise seront retirés du garage et du sous-sol. Une nouvelle fournaise au gaz sera installée cet automne.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, bois de chauffage.

EXCLUSIONS
Vitrail amovible de la cuisine

image 0 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 650 000 $
Référence 26238973
Année de construction 1927
Taxe municipale 9 379 $ / an
Taxe scolaire 1 176 $ / an
Pièces 13
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 353,7 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.81 x 14.08 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 9.75 x 36.29 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 435 400 $
Évaluation Bâtiment 868 000 $
Total 1 303 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 9 379 $
Taxes scolaires (2020) 1 176 $
Total 10 555 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.7x20.4 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 15.2x16.9 pi Bois
RC Cuisine 24.2x11.7 pi Bois
RC Hall d'entrée 19.6x9.4 pi Bois
RC Salle d'eau 5.4x4.9 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 16.11x14 pi Bois
2 Chambre à coucher 14.10x10.9 pi Bois
2 Chambre à coucher 14x9.10 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.3x11.3 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.4x9.5 pi Bois
2 Salle de bains 7.9x6.6 pi Céramique
SS1 Salle familiale 23.8x15 pi Bois
SS1 Salle de bains 12.6x4 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Manon Garceau - GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.)
Référence :
#26238973

Nicolas Crampon
Courtier immobilier résidentiel
514 705-2160