Duplex - À vendre
555 000 $ Lachine
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 107-109 Av. Jolicoeur
Duplex détaché sur 4,836 sq. ft. excellent emplacement - accès rapide à Auto. 20. Le rez-de-chaussée 5 1/2 extension est la cuisine. Les planchers est affaissés et nécessitent une réparation immédiate. Propriété idéale pour entrepreneur ou bricoleur (voir addendum). Le garage double utilisé comme stockage peut être loué. L'arrière-cour est aménagée avec un patio et un espace de jardinage. L'allée peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Belle véranda à l'entrée côté. Services d'autobus au coin de la rue. Occupation du rez-de-chaussée disponible. Excellente propriété pour investir !
Propriété idéale pour entrepreneur ou bricoleur! Des travaux sont nécessaires - les planchers inclinés (extension), maçonnerie, les poutres de soutien, etc. comme indiqué sur la documentation jointe.
L'unité 5 1/2 au rez-de-chaussée a une extension utilisée comme cuisine et salle à manger avec des installations de lavage. L'occupation est disponible pour les nouveaux propriétaires.
L'unité du haut 4 1/2 est louée, excellent locataire depuis 2018.
4 1/2 du haut sont équipés d'un système d'air climatisation.
23 novembre 2024 - Nouveau réservoir d'eau chaude (780,07 $), changement du système de chauffage au gaz au système de chauffage à l'électricité. Panneau électrique modifié pour accommoder le système.
Rénovations déclarées par le propriétaire précédent :
Unité 107
Salle de bain complète - 2016
Planchers en bois - 2012
Nouveaux comptoirs - 2015
Unité #109
Salle de bain complète -2018
Réservoir d'eau chaude - 2018
Climatiseur mural - 2017
Planchers de bois franc - 2013
Céramique dans la cuisine - 2013
Balcons et escaliers en fibre de verre - 2015
Escalier en béton à l'avant de la maison - 2018
INCLUSIONS
Réservoir d'eau chaude # 107 et #109. Réfrigérateur et cuisinière Unité # 109
EXCLUSIONS
Cuisinière - unité 109 ne fonctionne pas
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 555 000 $ |
| Référence | 23371224 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1899 |
| Taxe municipale | 3 035 $ / an |
| Taxe scolaire | 367 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 27 120 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 4 750 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Détaché |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 41.0 x 25.0 pi |
| Dimensions du terrain | 96.0 x 50.0 pi |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 262 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 200 200 $ |
| Total | 462 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 035 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 367 $ |
| Total | 3 402 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 13.5x12.4 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13.2x9.6 pi | Céramique | |
| RC | Coin repas | 11.2x8.9 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 12.5x9.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.1x9.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.1x8.3 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9x3.11 pi | Céramique | |
| 2 | Cuisine | 12x7.10 pi | Céramique | |
| 2 | Salon | 12.2x11.5 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.9x9.10 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.8x9.7 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9.9x4.10 pi | Céramique |
