Appartement - À vendre
849 000 $ La Salle
- Appartement
- 148,4 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 1000 Rue Lapierre
LES COURS MIRAGE ! Spectaculaire penthouse situé au dernier étage (4e). Dès votre entrée dans ce condo vous serez séduit par la minutie du détail et les extras bien pensés par l'unique propriétaire depuis la construction. Une fenestration abondante avec immense luminosité. 3 chambres, 2 salles de bain, plafond de 13 pieds dans l'aire de vie, 2 terrasses, 1 rangement privé fermé de 16x14 + 1 autre rangement. 2 espaces de stationnement intérieurs et beaucoup plus ! Voir addenda pour plus de détails. Une visite s'impose pour voir que ce havre de paix à proximité de tous les services. Bienvenue !
*** CONDO ***
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain + Cuisine avec comptoir de granite + Fenestration abondante avec immense luminosité
+ 1 rangement (1 standard partie commune à usage restreint )
+ 1 rangement PRIVÉ et fermé d'une dimension de (16 x 14,2) + 2 terrasses privées pour le condo. Unique ! voir plan + BBQ au gaz sur la terrasse privée
+ Foyer au gaz + La connexion du gaz est pour le foyer et le BBQ (Énergir)
+ Superficie de 1597 pi2 ++ les terrasses
*** COPROPRIÉTÉ ***
+ Construction 2008
+ Bâtiment de béton avec insonorisation
+ 52 unités d'habitation
+ Gestion de copropriété externe (Solution Condo)
+ Ascenseur
+ Salle d'entrainement
+ Terrasse commune sur le toit
+ Garage et rangement souterrain
+ Chute à déchet
+ Salle privée (réservation d'évènement)
+ Belle cour paysagée, gazébo
***Quote-part selon la dernière modification de la déclaration de copropriété en 2017 : (Condo) 2.867% + (stationnement #27) 0.286% + (stationnement #28) 0.290% + (rangement #4) 0.410% = 3.853%
*** LOCALISATION ***
LaSalle = accessible et familiale !
+ Parc Angrignon / Parc Angrignon + Centre d'achat Carrefour Angrignon
+ Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
+ Hôpital Lasalle
+ Cégep André-Laurendeau juste en face
+ Plusieurs écoles primaires et secondaires + Garderies
+ Salle de spectacle Théâtre Desjardins
+ Aquadôme
Et beaucoup plus....
*** TRANSPORT ***
+ Autobus 110,113, 495
+ Métro Angrignon
+ Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
+ BIXI et stations Communauto
+ Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
INCLUSIONS
Fixtures en place, stores (6 sont motorisés), rideaux et tringles, lave-vaisselle (Miele, élément chauffant à l'eau), réfrigérateur (Liebher, 3 sections 29 pi cu), four LG convect air, plaque de cuisson à induction, micro-onde encastré, laveuse/sécheuse Miele superposées, foyer au gaz naturel, réservoir à eau chaude, BBQ gaz naturel, système de son,6 zones, 12 hauts parleurs (2 extérieurs, 6 bacs à fleurs en ciment, système d'alarme non relié
EXCLUSIONS
Lit mural
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 849 000 $ |
| Charges | 714 $ / mois |
| Référence | 12635680 |
| Unité | 404 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Taxe municipale | 5 294 $ / an |
| Taxe scolaire | 680 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 148,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Interphone Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Services disponibles |
Chute à déchets Cour Salle d'exercice Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | DERN |
| Pourcentage de quote-part | 3.85% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 122 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 726 400 $ |
| Total | 848 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 294 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 680 $ |
| Total | 5 974 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Hall d'entrée | 5.8x12.10 pi | Céramique | Walk-in à l'entrée |
| 4 | Cuisine | 13.0x9.7 pi (irrégulier) | Céramique | Comptoir en granite |
| 4 | Autre | 28.0x22.9 pi (irrégulier) | Bois | Salon & salle à manger et boudoir Plafond 13pi |
| 4 | Chambre à coucher principale | 11.6x18.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 4 | Salle de bains | 11.8x10.0 pi (irrégulier) | Céramique | Attenant à la ch principale |
| 4 | Autre | 25.10x23.2 pi | Autre | Terrasse privée Attenant à la ch principale |
| 4 | Chambre à coucher | 13.4x11.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher | 8.9x11.10 pi | Bois | Ou bureau |
| 4 | Salle de bains | 7.2x8.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 4 | Autre | 23.0x26.0 pi (irrégulier) | Autre | Terrasse privée |
