Appartement - À vendre
328 000 $ La Prairie
- Appartement
- 847,12 pc
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 40 Av. de Balmoral
Condo de coin impeccablement entretenu, offrant deux grandes chambres ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cuisine moderne rénovée et d'un grand balcon avec vue sur la cour.
Superbe Unité de Coin Lumineuse -- Emplacement de Choix Face au Parc et à l'Étang
Unité de coin impeccable et soigneusement entretenue, offrant une aire ouverte baignée de lumière naturelle. Cuisine récemment rénovée avec des finitions modernes et planchers flottants élégants pour une touche contemporaine.
Située dans une rue paisible, face à un parc et un étang, cette propriété offre un cadre de vie serein. Profitez des commodités de l'immeuble : piscine creusée, sauna, salle d'entraînement et ascenseur.
Emplacement imbattable à distance de marche du Terminus, du REM, de la piste cyclable, des autoroutes et de tous les services.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité de climatisation murale, 2 téléviseurs muraux, luminaires, stores, rideaux et tringles, système de son, tous les meubles vus dans les photos, le tout vendu sans garantie légale.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 328 000 $ |
| Charges | 255 $ / mois |
| Référence | 13716314 |
| Unité | 210 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Taxe municipale | 1 646 $ / an |
| Taxe scolaire | 162 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 847,12 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central Interphone Semi-meublé |
| Services disponibles |
Aires communes Borne de recharge payante multilogement Buanderie Chute à déchets Détecteur d'incendie Espace de stationnement pour visiteur Espace pour bicyclette Piscine extérieure Salle d'exercice Sauna |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
1 Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Cuisine adaptée Rampe d'accès extérieure |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 0.96% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 78 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 149 100 $ |
| Total | 228 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 646 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 162 $ |
| Total | 1 808 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 10.6x20.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salle à manger | 8.8x7.4 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Cuisine | 8.4x7.8 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14.5x11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 13x10.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 9.5x7.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Rangement | 6.5x5 pi | Linoléum |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2025/05/18 | 14:00 16:00 |
