10 conseils pour vendre votre propriété

1. FAIRE LA BONNE IMPRESSION

La première impression des visiteurs est cruciale. Souvent, tout se joue dès qu'ils aperçoivent l'entrée principale de la maison. Assurez-vous que tout est propre et en bon état, y compris la pelouse et l'aménagement paysager. Retirez les feuilles mortes et dissimulez les déchets. S'il a neigé, déblayez les escaliers et l'entrée.

2. PROCÉDER À QUELQUES RETOUCHES

Retoucher la peinture, remplacer le papier peint endommagé, colmater les fissures apparentes et réparer les carreaux brisés donnera à votre propriété un aspect nouveau.

3. ÊTRE MINUTIEUX

Ce sont les plus fins détails qui témoignent de l'aspect général d'une propriété. Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement des portes, tiroirs et fenêtres. Procédez à quelques réparations, s'il y a lieu.

4. VALORISER SOUS-SOL ET GRENIER

Le grenier, le sous-sol et les autres espaces de rangement ne doivent surtout pas être négligés. Éclairez le tout et n'hésitez pas à appliquer une couche de peinture si nécessaire.

5. RANGER LES ARMOIRES

Vous gagnez à mettre de l'ordre dans les armoires : les acheteurs potentiels recherchent des espaces de rangement vastes et commodes.

6. PRIVILÉGIER SALLE DE BAINS ET CUISINE

Ces pièces influencent grandement la décision de l'acheteur. Nettoyez la robinetterie, calfeutrez les fissures, lavez les serviettes et la lingerie, libérez les comptoirs. Tout doit briller de propreté !

7. BIEN ÉCLAIRER LA MAISON

Lors des visites en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées et remplacez les ampoules au besoin. La maison paraitra plus chaleureuse et accueillante.

8. ÉLIMINER TOUTE SOURCE DE DISTRACTION

Je dois pouvoir discuter calmement avec l'acheteur potentiel si vous souhaitez obtenir les meilleurs résultats possibles. Baissez le volume de vos appareils et éteignez le téléviseur. Soyez accueillant et attentif, mais évitez de distraire les visiteurs, qui sont des acheteurs potentiels. Je me charge de diriger la visite.

9. ÉLOIGNER LES ANIMAUX

Les animaux sont les meilleurs amis de l'homme. Néanmoins, tenez-les à distance : certaines personnes les redoutent ou y sont allergiques ; elles risquent d'écourter leur visite en leur présence.

10. DEMEURER DISCRET

Je connais les besoins et désirs des visiteurs ; je saurai leur présenter tous les avantages qu'offre votre propriété. Il faut faire preuve de patience si vous désirez vendre vos meubles et accessoires à un visiteur. Avisez-moi de vos intentions ; j'interviendrai au moment approprié.

PRENDRE DES DÉCISIONS ÉCLAIRÉES

Avant de prendre des décisions importantes quant à la vente de votre propriété, il est préférable de me consulter, je possède l'expérience quant à la mise en marché de propriétés, il me fera plaisir de la mettre à votre service.