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Triplex - À vendre

669 000 $ Montréal

31-31B 8e Avenue H8P2M7
  • Triplex
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Triplex - 31-31B 8e Avenue

Référence : #15789220
514 705-2160

TRIPLEX avec triple occupations ! À quelques pas du bord de l'eau profitez d'une maison sur 2 étages + sous-sol et garage, jolie cour et une localisation exceptionnelle! 2 autres logements (4 1/2 ) Excellente opportunité offrant de multiples possibilités. faites-vite!


LOCALISATION
- À quelques pas du bord de l'eau, berges, les rapides, canal Lachine etc...
- Autobus directement sur le coin de la rue. (Direction Métro Angrignon et De l'église.

Le 31 - Style maison de ville - RDC avec cuisine et salle à manger à aire ouverte - Salle d'eau su RDC
- 3 chambres au 2e étages avec salle de bain complète.
- Sous-sol à une belle grande salle familiale et un atelier (salle de lavage ) qui a l'installation d'une toilette et un lavabo à proximité. Un espace non fini au béton (partie plus basse ) pour rangement.

31B Ce logement situé à côté du 31, est un rez-de-chaussée comprenant 4 pièces, pas de chambre complètement fermée ( mais faisable )
Plancher de bois, cuisine et salle de bain rénovées


31A ( logement situé au dessus du 31B)
4 pièces , dont une avec avec porte pouvant être la chambre.
Plancher de bois, cuisine et salle de bain rénovées.

EXTÉRIEUR :
- Jolie cour
- Grand garage ( divisé en 2 sections ) un espace garage et un espace atelier rangement.






INCLUSIONS
Réservoir à eau chaude (3), fixtures en place. Sera donné tel quel, sans aucune garantie légale de qualité ou de fonctionnement: 31A et 31B: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-ondes. 31: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, A / C.

EXCLUSIONS
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image 0 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 1 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 2 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 3 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 4 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 5 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 6 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 7 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 8 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 9 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 10 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 11 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 12 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 13 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 14 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 15 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 16 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 17 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 18 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 19 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 20 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 21 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 22 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 23 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 669 000 $
Référence 15789220
Nombre d'unités 3
Année de construction 1950
Taxe municipale 3 889 $ / an
Taxe scolaire 713 $ / an
Revenus annuels bruts 40 800 $
Pièces 8
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 404 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Garage section garage + atelier
Aménagement du terrain Clôturé
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11 x 14 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15 x 27 m
Délai d'occupation 32 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 212 200 $
Évaluation Bâtiment 287 000 $
Total 499 200 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 889 $
Taxes scolaires (2019) 713 $
Total 4 602 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 1
2 2
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 11.2x14 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 11.2x9.8 pi Céramique ouvert sur cuisine
RC Salon 10.10x12 pi Bois
RC Salle d'eau 9.2x4.1 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 14.4x9.1 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.11x9.3 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.7x7.9 pi Bois
2 Salle de bains 7.6x6.6 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 14x20.6 pi Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 24.3x7.6 pi (irrégulier) Béton
Référence :
#15789220

Nicolas Crampon
Courtier immobilier résidentiel
514 705-2160