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Triplex - À vendre

669 000 $ Montréal

31-31B 8e Avenue H8P2M7
  • Triplex
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Triplex - 31-31B 8e Avenue

Référence : #15789220
514 705-2160

TRIPLEX avec triple occupations ! À quelques pas du bord de l'eau profitez d'une maison sur 2 étages + sous-sol et garage, jolie cour et une localisation exceptionnelle! 2 autres logements (4 1/2 ) Excellente opportunité offrant de multiples possibilités. faites-vite!


LOCALISATION
- À quelques pas du bord de l'eau, berges, les rapides, canal Lachine etc...
- Autobus directement sur le coin de la rue. (Direction Métro Angrignon et De l'église.

Le 31 - Style maison de ville - RDC avec cuisine et salle à manger à aire ouverte - Salle d'eau su RDC
- 3 chambres au 2e étages avec salle de bain complète.
- Sous-sol à une belle grande salle familiale et un atelier (salle de lavage ) qui a l'installation d'une toilette et un lavabo à proximité. Un espace non fini au béton (partie plus basse ) pour rangement.

31B Ce logement situé à côté du 31, est un rez-de-chaussée comprenant 4 pièces, pas de chambre complètement fermée ( mais faisable )
Plancher de bois, cuisine et salle de bain rénovées


31A ( logement situé au dessus du 31B)
4 pièces , dont une avec avec porte pouvant être la chambre.
Plancher de bois, cuisine et salle de bain rénovées.

EXTÉRIEUR :
- Jolie cour
- Grand garage ( divisé en 2 sections ) un espace garage et un espace atelier rangement.






INCLUSIONS
Réservoir à eau chaude (3), fixtures en place. Sera donné tel quel, sans aucune garantie légale de qualité ou de fonctionnement: 31A et 31B: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-ondes. 31: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, A / C.

EXCLUSIONS
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image 0 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 1 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 2 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 3 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 4 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 5 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 6 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 7 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 8 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 9 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 10 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 11 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 12 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 13 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 14 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 15 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 16 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 17 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 18 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 19 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 20 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 21 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 22 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces image 23 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 669 000 $
Référence 15789220
Nombre d'unités 3
Année de construction 1950
Taxe municipale 3 889 $ / an
Taxe scolaire 713 $ / an
Revenus annuels bruts 40 800 $
Pièces 8
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 404.1 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Détaché
Simple largeur
section garage + atelier
Aménagement du terrain Clôturé
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.43 x 14.15 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15.24 x 26.52 m
Délai d'occupation 32 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 212 200 $
Évaluation Bâtiment 287 000 $
Total 499 200 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 889 $
Taxes scolaires (2019) 713 $
Total 4 602 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 1
2 2
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 11.2x14 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 11.2x9.8 pi Céramique ouvert sur cuisine
RC Salon 10.10x12 pi Bois
RC Salle d'eau 9.2x4.1 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 14.4x9.1 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.11x9.3 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.7x7.9 pi Bois
2 Salle de bains 7.6x6.6 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 14x20.6 pi Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 24.3x7.6 pi (irrégulier) Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic
Référence :
#15789220

Nicolas Crampon
Courtier immobilier résidentiel
514 705-2160