Ouvrir la galerie

Duplex - À vendre

698 000 $ Saint Lambert

549-551 Av. Mercille J4P2L8
  • Duplex
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Partager
PDF

Duplex - 549-551 Av. Mercille

Référence : #24437573
514 705-2160

**WalkScore de 94! Vous recherchez la proximité des commerces et des services tout en vivant sur une rue tranquille avec une grande cour privée? Ce joli duplex centenaire est pour vous ! Situé tout près des écoles et du train de banlieue qui vous mène à la gare Centrale en 15 min. Qualité de vie assurée ! Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur.

Deux grands appartements avec de jolies boiseries et beaucoup de cachet. Le rez-de chaussée offre 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol et 2 salles de bain alors qu'au 2e étage, l'appartement spacieux consiste de 3 chambres à coucher dont un grand loft dans le grenier anménagé, bien séparé des espaces de vie. Cour joliment aménagée avec structure permanente pouvant être utilisée comme « cuisine d'été » exclusive au RDC.
À proximité : Le Collège Durocher, Champlain College, deux écoles primaires (français et anglais) tous les commerces et boutiques du centre-ville de St-Lambert (épicerie, pharmacie, nettoyeur, banques, SAQ, bureau de poste, restaurants, etc.), pont Victoria et gare du train de banlieue et VIA.

Occupation : Le bail du 2e est présentement en vigueur jusqu'au 30 juin 2020 et le RDC est libre (propriétaire occupant) et a été loué seulement 2 ans dans les dix dernières années.




INCLUSIONS
549: cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

EXCLUSIONS
549:les biens du locataire, 551 électroménagers, tableau noir extérieur, petit meuble tiroirs de salle de bain.

image 0 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 1 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 2 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 3 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 4 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 5 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 6 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 7 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 8 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 9 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 10 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 11 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 12 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 13 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 14 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 15 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 16 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 17 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 18 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 19 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 20 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 21 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 22 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 23 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 24 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 25 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 26 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 27 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 28 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 29 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 30 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 31 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 32 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 33 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 34 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces image 35 - Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces
Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces Duplex À vendre Saint-Lambert - 10 pièces
Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 698 000 $
Référence 24437573
Nombre d'unités 2
Année de construction 1923
Taxe municipale 4 900 $ / an
Taxe scolaire 731 $ / an
Revenus annuels bruts 34 200 $
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 391.2 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.99 x 14.05 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 10.98 x 35.05 m (irrégulier)
Délai d'occupation 32 jours
Évaluation municipale
Année 2016
Évaluation Terrain 216 000 $
Évaluation Bâtiment 256 000 $
Total 472 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 4 900 $
Taxes scolaires (2019) 731 $
Total 5 631 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Chambre à coucher principale 9.9x11.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.6x10.2 pi Bois
RC Salle de bains 7.10x9.11 pi Bois
RC Salon 13.9x11 pi Bois
RC Salle à manger 10.3x9.6 pi Bois
RC Cuisine 13.11x9.4 pi Bois
SS1 Atelier 38.7x12.11 pi (irrégulier) Béton
SS1 Chambre à coucher 10.8x11.5 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.6x10.10 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic
Référence :
#24437573

Nicolas Crampon
Courtier immobilier résidentiel
514 705-2160