Vendu
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Duplex - Vendu

Montréal

1270-1272 Rue Barré H4L4M4
  • Duplex
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 1270-1272 Rue Barré

Référence : #17521311
514 705-2160

Très bien situé avec un «Walk Score» de 80, près des écoles, garderies, épiceries et transport en commun. Ce duplex est idéal pour entrepreneur ou professionnel de la construction, il est en très mauvais état mais pourrait être remplacé par un 3 ou 4 logements selon la grille de ville Saint-Laurent usage H3 zone 13-039. À confirmer avec la Ville.

Excellent potentiel dans ce secteur tranquille;

Terrain de 18,29 X 21,64 M2 ou 60' X 71' pi.ca.;

Besoin de travaux majeurs, entre-autres, il y a présence de moisissure à plusieurs endroits.

Le certificat de localisation sera commandé après promesse d'achat acceptée.




INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix
Référence 17521311
Nombre d'unités 2
Année de construction 1945
Taxe municipale 3 089 $ / an
Taxe scolaire 504 $ / an
Revenus annuels bruts 1 $
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 396 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Aluminium
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8 x 9 m
Dimensions du terrain 18 x 22 m
Délai d'occupation 93 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 229 600 $
Évaluation Bâtiment 130 300 $
Total 359 900 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 089 $
Taxes scolaires (2019) 504 $
Total 3 593 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Référence :
#17521311

Nicolas Crampon
Courtier immobilier résidentiel
514 705-2160