Ouvrir la galerie

Duplex - À vendre

838 000 $ Montréal

2185-2187 Rue Marie-Anne E. H2H1M9
  • Duplex
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Duplex - 2185-2187 Rue Marie-Anne E.

Référence : #20496822
514 705-2160

Beau duplex situé sur une rue tranquille en plein coeur du plateau Mont-Royal, chaque appartement possède 2 chambres dont 1 double, 1 bureau, terrasse, garage converti en atelier pour le rdc ainsi qu'une belle cour bien aménagée, 1 stationnement. Beaucoup de rénovations pour cette propriété parfaitement entretenue par sa propriétaire depuis 1995.

Les photos de 3 à 16 sont celles du 2e étage
Les photos de 18 à 27 sont celles du RDC
Le 2e étage est libre pour occupation immédiate.

**2185 au RDC
2 chambres dont 1 double
1 pièce rangement à l'entrée
1 salle de bain
1 salon
1 cuisine avec entrée laveuse sècheuse
1 garage servant d'atelier ou rangement
1 cour
loué 1600$ mensuel Bail jusqu'au 30 juin 2020
** 2187 au 2e étage
2 chambres dont 1 double
1 Bureau à l'entrée
1 salle de bain
1 salon
1 cuisine avec entrée laveuse sècheuse
1 balcon
1 terrasse
1 stationnement
Propriétaire occupant

Principales rénovations effectuées par la propriétaire depuis 1995,
** Travaux effectués sur la fondation par Bisson Expert en 2019, plan et facture disponibles.
** Toutes les fenêtres changées en 2004 et 2005 ** Toit et isolation en 2013
** Rénovation des 2 salle de bain en 2017
** Travaux d'électricité, plomberie, briques....

ENTRETIEN RÉGULIER ET MISE À JOUR DES PRINCIPALES COMPOSANTES DE CETTE PROPRIÉTÉ.




INCLUSIONS
2185: selon les baux- 2 chauffe eaux

EXCLUSIONS
Tous les biens personnels des locataires

image 0 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 1 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 2 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 3 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 4 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 5 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 6 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 7 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 8 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 9 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 10 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 11 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 12 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 13 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 14 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 15 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 16 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 17 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 18 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 19 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 20 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 21 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 22 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 23 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 24 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 25 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 26 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 27 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 28 - Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces
Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces Duplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces
Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 838 000 $
Référence 20496822
Nombre d'unités 2
Année de construction 1924
Taxe municipale 5 550 $ / an
Taxe scolaire 937 $ / an
Revenus annuels bruts 40 800 $
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 223.0 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane TPO
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Non aménagé
Vide sanitaire
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché
Rangement
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.69 x 18.32 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.69 x 30.48 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 340 100 $
Évaluation Bâtiment 359 300 $
Total 699 400 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 5 550 $
Taxes scolaires (2019) 937 $
Total 6 487 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Elisabeth Moser - VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL)
Référence :
#20496822

Nicolas Crampon
Courtier immobilier résidentiel
514 705-2160