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Appartement - À vendre

1 150 000 $ Montréal

250 Ch. de la Pointe-Sud H3E0A8
  • Appartement
  • 1417 pc
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 250 Ch. de la Pointe-Sud

Référence : #10280846
514 705-2160

Très spacieuse aire de vie: salon, salle à manger et cuisine donnant sur une vue du fleuve St-Laurent, des rapides de Lachine, du golf et du centre-ville en un seul coup d'oeil!
Les matériaux de finition choisis sont nobles:
Pour les planchers: Acajou du Brésil dans le hall d'entrée, le salon et la salle à manger; pierre pour la cuisine et ardoise pour les salles de bain (plancher chauffant). Pour la cuisine: Armoires en cerisier massif, granite pour les comptoirs de travail et comptoir lunch en bois massif. Le mur du coin salon est en ardoise taillé et les douches des 2 salles de bain sont aussi en ardoise.

Deux balcons recouverts de bois torréfié, de belles dimensions, vous permettront d'apprécier le panorama.

La seconde chambre a deux lits muraux: Un simple et un double ainsi qu'un pupitre encastré.

Cette unité permet de faire une 3ième chambre au besoin.

Le garage de dimension supérieure à la moyenne est situé tout à coté des ascenseurs et comporte 2 places en tandem. Il y a aussi une borne électrique avec compteur indépendant.
Pour le rangement tout est prévu: Casier en béton adjacent aux espaces de stationnement et casier grillagé.
Ce complexe est renommé pour sa géothermie: Les frais de condo. incluent l'eau chaude et le système géothermique qui permet de profiter de très bas coûts d'énergie. Le Vistal est également certifié LEED (Or).
On y retrouve des aménagements de qualité: Piscine intérieure et extérieure; bain tourbillon; sauna chaud et vapeur; aire de détente avec foyer au gaz; salle de massage; installations sportives; salle pour réceptions ($) et suites d'invités ($).
La sécurité y est assurée 24h/24h-Portier à la réception.

Vous accédez directement à la piste cyclable et circuit de marche. Un havre de paix à moins de 30 min. du centre-ville de Montréal!
Station. tandem SS2-2224; Casier de béton SS2-L2224; Casier grillagé 251.

Superficie partie privative: 131.6 m2 (1416.53pi 2-Rôle d'évaluation


INCLUSIONS
Réfrigérateur (Liebherr);Four encastré (Miele); Four vapeur encastré (Miele); Plaque de cuisson (Miele); Lave-vaisselle (Fisher Paykel); Cellier encastré (Cavavin); Haut-parleurs dans la chambre à coucher principale; Filage et compteur de la borne de recharge pour véhicule électrique du garage.

EXCLUSIONS
Micro-ondes; Luminaire de la salle à manger; Téléviseurs dans les 2 chambres à coucher; Supports des 2 téléviseurs; Laveuse-sécheuse; Chargeur Tesla.

image 0 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 22 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 23 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 24 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 25 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 26 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 27 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 28 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 29 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 30 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 31 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 32 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 33 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 34 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces image 35 - Appartement À vendre Montréal Verdun/Île-des-Soeurs  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 1 150 000 $
Référence 10280846
Unité 2005
Étage 20
Année de construction 2009
Taxe municipale 6 692 $ / an
Taxe scolaire 1 177 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 1417 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Géothermie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Chauffée
Stationnement Au garage
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Bordé par l'eau
Vue Sur le golf
Proximité Autoroute/Voie rapide
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 35 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 20
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 83 400 $
Évaluation Bâtiment 724 000 $
Total 807 400 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 6 692 $
Taxes scolaires (2019) 1 177 $
Total 7 869 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Chambre à coucher 9.11x13.11 pi (irrégulier) Tapis
AU Chambre à coucher principale 11.6x14.11 pi (irrégulier) Tapis
AU Cuisine 9.9x18.7 pi (irrégulier) Autre
AU Hall d'entrée 4.11x10.6 pi (irrégulier) Bois
AU Autre 4.1x8.3 pi (irrégulier) Tapis
AU Salle à manger 13.10x22 pi (irrégulier) Bois
AU Salle de bains 9.2x8.6 pi (irrégulier) Ardoise plancher-chauffant
AU Salle de bains 6x7.9 pi (irrégulier) Ardoise plancher-chauffant
AU Salle de lavage 7.4x5.1 pi (irrégulier) Céramique
AU Salon 10.11x14.4 pi (irrégulier) Bois
AU Rangement 7.2x11.9 pi (irrégulier) casier béton
AU Rangement 6.3x7.9 pi (irrégulier) casier grillagé
AU Autre 10.6x10.9 pi (irrégulier) Bois salle à manger
AU Autre 10.3x5.0 pi (irrégulier) Bois salon et cac
Référence :
#10280846

Nicolas Crampon
Courtier immobilier résidentiel
514 705-2160