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Appartement - À vendre

498 800 $ Montréal

1927 Av. Prud'homme H4A3H1
  • Appartement
  • 108 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1927 Av. Prud'homme

Référence : #18915700
514 705-2160

L'acheteur devra utiliser la Banque National pour cet achat. Les taxes municipales 2019 pour 1927 et 1929 Prud'homme sont: $3,097; Les taxes scolaires 2019 pour 1927 et 1929 Prud'homme sont de $598; Evaluation foncière pour le haut & le bas: $367,100

VISITE LIBRE - Dimanche, le 11 aout 2019 - 14h00 a 16h00

Vous êtes littéralement à deux pas du métro Vendôme, ainsi que de la gare de train Vendôme;

Une propriété offrant un accès facile: hôpital CHUM, centre-ville de Montréal, université Concordia, parc Girouard, village Monkland, autoroute, piste cyclable, restaurants, épiceries, boutiques et autres.
Uniquement la propriété du bas est à vendre, le 1927 Prud'homme; cela comprend le sous-sol, une place de stationnement dans la cour arrière, beaucoup d'espace de rangement au sous-sol (dans la partie inachevée). Le sous-sol n'est pas compté dans les pieds carrés d'espace de vie.

Le vendeur va établir le pourcentage de l'immeuble détenu en copropriété indivise, en préparant une ébauche de la convention de copropriété indivise et un autre certificat de localisation pour les biens indivis.

Extrait du rôle d'évaluation foncière (pour 1927 & 1929 Prud'homme)
Caractéristique du terrain
Mesure frontale: Superficie: 190,50 mètres carrés
Aire d'étages 215,30 mètres carrés
Valeur de l'immeuble: $367,100

----------------
Le montant total pour assurer ce bâtiment est de $1,488 (Le pourcentage de la propriété a vendre, est de 60% pour les frais d'assurance = $893 )

Taxes Municipale (2019) est $3,096; 60% est la part pour cette propriété = $1,858

Taxe scolaire pour 2019 est $598; 60% est la part pour cette propriété = $358

Une fois que cette unité est vendue, les deux propriétaires (unités supérieure et inférieure) peuvent demander que la propriété devienne une propriété DIVISE. Le processus sera plus rapide.


INCLUSIONS
Luminaires

EXCLUSIONS
La propriété du haut (1929 Prud'homme) n'est pas a vendre

image 0 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 29 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 30 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 31 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 32 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 33 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 34 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 35 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 36 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 37 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 38 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 39 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 40 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces image 41 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 498 800 $
Référence 18915700
Étage 1
Année de construction 1910
Taxe municipale 1 858 $ / an
Taxe scolaire 305 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 108 m2
Terrain 190 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture 2017
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau 2017
Armoires Bois
Allée Non pavée
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2019/07/01
Type de copropriété Indivise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 1.0%
Taxes
Taxes municipales (2019) 1 858 $
Taxes scolaires (2019) 305 $
Total 2 163 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.3x13.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 9x13.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.3x10.4 pi Bois
RC Salle à manger 12.10x10.9 pi Bois
RC Cuisine 12.9x10.4 pi Bois
RC Salle de bains 9x4.11 pi Céramique
SS1 Salle familiale 24x12 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.10x11.9 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 22.6x9.5 pi Béton
RC Hall d'entrée 19.1x5.11 pi Bois
Référence :
#18915700

Nicolas Crampon
Courtier immobilier résidentiel
514 705-2160